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核心商圈 一场IP展撬动2000万元消费活力源于求变

2024-12-26 07:56:38 A+A-

在北京这座古老而又现代的城市中，核心商圈的演变是城市化进程和商业发展的重要体现。2024年，消费增长压力大，但商企们通过高频、高效、高质量的营销活动，刺激着消费活力的迸发。以“十一”假期消费数据为例，朝阳区4个重点商圈客流量逾500万人次，同比增长18%；东城区重点商圈共接待743.38万人次，同比增长25.53%。可见，五环内核心商圈对区域经济发展的作用十分显著。这些商圈多为商业地标及旅游地标，是国际、新潮品牌的标杆和形象展示。其中，主流商场一年举办超百场联名、限时活动，一场IP展可撬动2000万元的销售额。随着商业活动的不断繁荣，商圈内的税收、就业等方面也呈现出快速增长的态势，为区域经济发展注入了强劲的动力。不过，当下消费者信心处于恢复状态，如何让消费者愿意花钱，成为了商家们绞尽脑汁的问题。

核心商圈 一场IP展撬动2000万元消费活力源于求变

核心商圈 一场IP展撬动2000万元消费活力源于求变

硬件改造成为大工程

北京核心商圈历经多年沉淀，虽拥有丰富的业态和品牌，但也面临设施老化、消费者需求变化等挑战。随着消费市场的不断变化和消费者需求的日益多样化，北京核心商圈在业态组合上进行了深度的调整和优化。这一调整旨在提升商圈的整体竞争力，满足消费者的多元化需求，同时实现商业的可持续发展。

2024年，各大商圈丝毫没有停歇，老百货和购物中心都加入了调改队伍。今年商业项目的调整不再局限于内部，而是加强了硬件的升级。因为北京核心商圈成熟项目大多为2010年前入市，急需进行外观的调整，才能够维持活力。

以三里屯商圈为例，三里屯太古里北区N1地块原为酒店，为助力三里屯商圈发展和北京国际消费中心城市建设，将其改造为创新零售空间。三里屯路完成环境更新，增设慢行车道、造型花池、夜间景观设施等。三里屯商圈新工体周边实施了综合整治提升项目，涉及新工体周边沿街景观提升、重点商圈广场景观提升、绿化隔离带改造提升、老旧社区外围景观提升等改造内容。

2024年2月，朝阳大悦城针对商场负一层完成超16000平方米新区亮相，摈弃“B1小餐饮集聚”的行业惯性，探索“品质餐饮+潮趣手办+新零售”的全新业态组合。同时，朝阳大悦城完成了2层珠宝专区、3层主题鞋履区、卫生间及停车场等基础设施的焕新升级。

今年，众多老百货的改造不再局限于室内，而是对外立面进行了优化和亮化。其中，双安商场在保持原有“盒子”外形基础上，局部更换玻璃幕墙，加强店内商业氛围的视觉传达，打造延续历史记忆、提升时尚感的现代商业景观。改造后消费者在五层就餐时可俯瞰北三环的车水马龙。当代商城也在今年完成了拆除，打造国际化、科技化、时尚化、生活化为主线的新型商业综合体，突出海淀科技文化基因，充分利用周边良好商圈环境，融入更多科技元素。

王府井步行街地下综合管廊施工已基本完工，待地下综合管廊总体施工完成后，依据王府井主街城市设计方案推进后续公共空间改造实施工作，包括重新铺设步道砖，将彻底解决步行街地砖破损等问题。此外，王府井大街以百货大楼裸眼3D屏幕为核心，通过多屏数字联动串联起王府井六大公共大屏，打造视觉亮点。

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