新房价格连续两月环比领涨全国！ 南京楼市加速回暖，二手房成交量和挂牌量“齐增”
近期，南京楼市回暖势头明显。
2月22日，南京市鼓楼区润珹中心·润玺项目首次开盘，由于参与人数较多，现场需要摇号才能选房。据南京房地产业协会介绍，这也是今年南京楼市首个摇号项目，入市房源共120套，当天去化近八成。
《每日经济新闻》记者注意到，国家统计局2月19日公布的《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，今年1月，共有24个城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨，南京和成都以0.7%的涨幅领跑。这也是南京新房价格指数连续3个月环比上涨，其中近2个月均环比领涨全国。
克而瑞南京机构表示，近期南京楼市持续回暖，主城项目表现更佳，新房成交量同比、环比均呈现上行走势，成交价格波动稳定。从微观板块来看，除了铁心桥外，南京各重点板块新房签约量环比均呈现一定涨幅。不过，市场整体规模仍处于相对低位，从项目案场监测情况来看，南京市场情绪有所复苏，幅度仍有所受限。
千万级豪宅“日光”
国家统计局数据显示，今年1月，在房价指数上涨的24个城市里，南京环比上涨0.7%，超过上海、杭州等核心城市，涨幅与成都并列全国第一。去年12月，南京、成都和三亚的新房价格指数均环比上涨0.6%，涨幅并列全国第一。
《每日经济新闻》记者注意到，南京新房价格持续反弹与市场上的新房供求趋于改善型有一定关系，热销行情也在向着豪宅项目倾斜。据中指研究院统计，在今年1月南京房地产市场销售金额TOP20的商品住宅项目中，招商金陵序、中天金宁风华、武夷·七里湖山、GARDEN19贤坤花园和绿城华发·金陵月华的销售金额分别为3.78亿元、3.08亿元、2.64亿元、2.41亿元和2.10亿元，而这些项目多是改善型楼盘或豪宅项目。
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