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新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”(2)

新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”

如招商金陵序位于南京河西中部,是招商蛇口打造的第四代住宅,销售均价达7.6万元/平方米,单套总价在1000万元左右。去年11月底,该项目首次摇号开盘推出110套新房,仅1个小时即全部售罄,成交金额超12亿元,成为去年河西板块首个“日光盘”。一个月后,该项目第二批次开盘,销售延续火爆。

另据龙湖集团方面介绍,其在南京江北的龙湖亚伦央璟颂项目,在元宵节后首个周末两天内到访387组客户,认筹32组。此外,龙湖天曜城在春节至元宵期间也出现热销行情,来访量超过300组,指标完成率达到120%。

新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”

除了上述项目,2月份以来,南京其他楼盘项目的认购情况也在回升。据克而瑞南京机构统计,在元宵节当周,南京全市共认购商品住宅及别墅257套,环比增加66%。其中,华侨城翡翠天城认购量增加229%,观潮望云认购量增加221%,润禾府认购量增加110%。

克而瑞南京表示,春节假期结束后,各楼盘逐步进入正常销售阶段,来访量及认购量逐步回升,南京江北板块的项目认购量相对较高,重点项目渠道政策逐步加码,力求刺激市场需求释放。

二手房成交量连续两周上涨

二手房方面,国家统计局数据显示,今年1月南京二手住宅价格指数环比持平。

另据我爱我家南京研究院数据,南京二手房市场成交量已环比连续两周上涨,市场新增客户量、带看量也有所增加。与此同时,二手房业主挂牌积极性持续提升,上周(2月17日~23日)新增挂牌量创下近期新高。

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