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新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”(3)

新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”

上周,南京全市二手房共成交1543套(含高淳、溧水),环比上涨17.8%。从成交走势来看,二手房成交量稳步回升,但由于过户存在一定滞后性,成交量仍处于相对低谷段。从市场成交情况来看,春节后市场恢复速度较快,二手房成交量环比上涨约20%~30%,新增客户量和带看量较春节前也有明显增加。

二手房新增挂牌量方面,上周共计1949套,环比增加12.9%;新增挂牌房源均价27626元/平方米,环比微涨0.8%。从挂牌走势来看,随着楼市“小阳春”行情来袭,业主挂牌积极性高涨,新增挂牌量连续三周环比上涨。不过,挂牌房源均价仍相对理性,周期性波动较小。

新房价格连续两月环比领涨全国! 南京楼市加速回暖,二手房成交量和挂牌量“齐增”

南京鼓楼区龙江板块的一位二手房房东向每经记者介绍,去年12月份他把自己126平方米的房子挂牌出售,并准备申购建邺区江心洲一处新楼盘。“最近两个月前来看房的人很多,不过目前还没有成交。同小区成交价在5万元/平方米,而我的挂牌价只有4.2万元/平方米,总价比高峰时少了100多万元,希望在今年上半年能顺利卖掉。”

每经记者注意到,据南京日报报道,2月20日,江苏省省长许昆林主持召开住建领域工作座谈会并强调,更好发挥房地产业、建筑业支撑作用,切实巩固和增强经济回升向好态势。“要全力以赴巩固房地产市场止跌回稳态势,继续加大改善型住宅规划建设力度,丰富产品规模和结构,优化全生命周期服务,全面提升新建住房品质。动态完善支持政策,深挖房票安置政策潜力,有效促进住房‘以旧换新’,稳妥有序推进土地收储和收购存量商品房用作保障房等工作,改善房地产市场供求关系。”

(责任编辑:卢其龙 CN070)

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