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有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂,台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”(2)

小区最严重的情况是树木倒伏,王晓坤说,有个小区一颗大型银杏树在台风中被连根拔起,将通道拦腰阻断,物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树木,清理干净树枝,保障内部道路畅通。

有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂,台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”

有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂,台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”

浦东星河湾建造于2009~2020年,是板块内品质较高的住宅社区。链家交易记录显示,该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米,189平方米户型的房源成交总价2766万元。

据现场工作人员介绍,外墙脱落是在台风登陆上海之前发生的,期间做了加固工作。

豪华酒店抢修落地玻璃

除了高层住宅,上海高端酒店也有玻璃幕墙受损。

据社交媒体的一段现场视频显示,某酒店大堂的沙发座位旁边,巨幅落地玻璃被台风吹落,一名女子急忙背着孩子躲开。大风灌入酒店大厅,吹得桌上的纸条四处飘散。

据该酒店一位工作人员介绍,玻璃幕墙破损发生在一楼大厅的自助餐厅,目前该餐厅已暂停开放,内部在进行紧急维修。

“这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,台风看上去对房屋产生了外在影响力,但实际上不同小区在台风下的表现是不一样的,有的小区墙皮脱落发生漏水,有的小区门框被吹走,都反映了房屋质量不过关,显露了房屋较为薄弱的环节。

严跃进认为,此次台风过后,开发企业或者运营单位应该扎实推进品质生产,同时形成防台风的长效措施,将损失降低到最小。

发生极端天气也是对小区物业服务企业的检验,严跃进说,优质物业企业对小区的运营会有正面影响,不过,抢险救援中也要加强保险赔付的安排,在动用维修基金方面做好工作。

(责任编辑:卢其龙 CN070)

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