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多地国资入场收购存量房 楼市去库存加速

2024-08-16 07:43:12 A+A-

8月14日电(记者庞无忌)中国多地由国资入场收购存量房的动作加快。作为去库存的重要手段之一，业内认为，地方国企收储商品房用作保障性住房既有助于保障性住房筹集、缩短建设时间，也可以有效消化市场库存，促进房地产市场企稳恢复。

8月12日，广东省肇庆市发布关于征集商品房用作保障性住房的公告，房源征集范围为肇庆市各县(市、区)中心区域，优先考虑中心城区已建成存量商品房。

多地国资入场收购存量房 楼市去库存加速

珠海市近日披露了一则金额逾百亿元(人民币，下同)的存量商品房收购消息。珠海华发实业股份有限公司公告称，拟与该公司控股股东珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务，总交易金额不超过120亿元。华发集团为珠海最大的综合型国有企业集团。根据公告，收购来的存量商品房将被用于增加珠海的保障性、人才安居和商业租赁住房供给。

此外，深圳、沈阳、广州等多地近日也披露了地方国资入场收购存量商品房的计划或进展。

记者梳理发现，今年以来，国资收储存量房大都遵循“以需定购”的原则，收储后的存量房大致有三种用途：

一是将收来的存量房用于增加租赁住房供给。珠海、重庆、南京等城市明确将收购来的存量房用作租赁住房。今年2月，重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司、重庆建渝住房租赁基金透露，将收购4207套房源投入租赁市场；6月底，首个租赁项目已投入使用。

今年以来，南京市以南京安居建设集团等为收购主体启动了两轮存量住房“以旧换新”。南京安居建设集团此前透露，首批试点收购2000套存量住房，计划引入有资质的单位进行租赁运营。

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