南方顺丰物流REIT于3月5日正式获批
上证报中国证券网讯（记者何漪）3月5日，南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方顺丰物流REIT”）获得中国证券监督管理委员会的准予注册批复，此前已获得深圳证券交易所无异议函。
在业内人士看来，这不仅是金融创新助力实体经济发展的实践范本，也是拓宽民营企业融资渠道的创新之举，还有望为投资者带来新的投资机会。
据悉，顺丰控股是中国和亚洲最大、全球第四大综合物流服务提供商。南方顺丰物流REIT获批，为民营企业参与公募REITs树立了标杆，推动民营经济在融资创新、产业升级、服务国家战略等方面发挥更大作用。
南方顺丰物流REIT属于产权类REITs，其收益来源于底层优质基础设施项目的租金收入，为投资者带来长期和相对稳定的分红。公开信息显示，南方顺丰物流REIT的底层资产位于深圳、武汉和合肥三个区域经济中心城市，处于核心交通枢纽地带，充分汇聚核心城市优势力量。从功能来看，三个基础设施项目以分拨中心为主、仓储为辅，承载了顺丰的快递、冷运和航空运输等核心业务需求，可高效满足物流转运和分拨功能。从运营质量来看，三个基础设施项目的主要租户为快递速运及航空货运企业，客户黏性强，出租率高，租期较长，能够为项目稳健经营提供基础保障。从运作管理来看，南方顺丰物流REIT由发起人顺丰控股股份有限公司、运营管理机构深圳市丰泰产业园管理服务有限公司以及管理人南方基金管理股份有限公司合作进行运作管理。凭借在物流管理、园区管理和基金管理等方面的丰富经验与专业实力，上述机构能够为项目的稳健运营和高质量运作保驾护航。
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