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美的置业转型取得实质性成效 2025年营收复合增长率或超25%

2025-04-01 08:29:37 A+A-

美的置业转型取得实质性成效 2025年营收复合增长率或超25%

本报记者陈潇

3月31日，在美的置业控股有限公司（以下简称“美的置业”）2024年度业绩会上，公司董事会主席、执行董事郝恒乐表示：“重组之后，美的置业在战略上更加从容，我们会全面发力，轻重结合，充分发挥公司的品牌、资金和美的体系里产业的协同优势，计划用3年多的时间再造一个新的美的置业。”

面对行业深度调整，2024年，美的置业通过业务重构和轻资产模式，转型取得实质性成效。

3月28日，美的置业发布了转型后的首份年度成绩单。2024年，美的置业实现营业收入37.3亿元，同比增长33%。公司保留业务归母核心净利润达5亿元，同比增长25%，毛利率提升至35.7%，保持行业高位。

据了解，2024年，美的置业基于房地产深度的周期调整，剥离房地产开发业务，更加聚焦轻资产领域。

从财务结构来看，截至2024年末，公司总资产为97.2亿元，净资产为50.8亿元，资产负债率为47.7%，有息负债大幅下降，展现了强大的抗风险能力。

从重组的动作来看，美的置业并未采用完全轻资产模式，而是轻重结合。目前美的置业上市平台的业务构成分为四大板块，即开发服务、物管服务、资产运营及房地产科技。

美的置业总裁兼执行董事王大在表示，转型后的业务结构，保障短期内上市平台的基本盘足够稳定，也为更长期的发展提供足够广阔的拓展空间。预计2025年营收复合增长率不低于25%，归母净利润复合增长率不低于20%。

对于业绩增长的动力来源，来自母公司稳定的交付基本盘是重要支持。美的置业管理层表示，未来三年内，物管服务及开发服务两者在上市平台中规模占比基本会保持在70%左右的水平，其核心的收入均来自母公司开发业务过往及未来的稳定交付。与此同时，2024年开始，美的置业也在大力度、高质量地拓展第三方的开发管理业务。

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