超5000亿元到期债务待化解！多家房企债务重组提速，多元化债方案密集落地(2)
旭辉控股集团则在6月4日宣布，其境外债务重组方案以92.66%的高支持率获得通过。本次重组预计削减境外债务约52.7亿美元（约合379亿元人民币），占境外债务总额的66%。
境内债方面，据旭辉控股集团5月23日公告，其存续境内公司债券重组方案共涉及7只境内公司债券，本金余额合计100.6亿元，为债券持有人提供了四种选择方案，分别是债券购回、股票经济收益权、以资抵债和一般债权。
在5月12日召开的境外重组债权人说明会上，旭辉控股集团创始人林中表示，完成境内外信用债重组是公司活下来的前提之一，将极大改善公司的资本结构、修复资产负债表。
此外，融创中国、碧桂园等房企的债务重组路径也各具特色。
融创中国于5月26日公告称，其约95.5亿美元的境外债重组方案已获82%债权人支持。
根据融创中国的重组方案，全额债转股选项将为债权人提供短期退出、提前获得流动性，及长期持有、分享未来股票价值上升收益的机会。这或将帮助融创成为首家境外债基本清零的大型房企，为经营恢复打下重要基础。
碧桂园则在境外债重组中引入了“现金+新债+转股”模式，截至5月23日，已有超过70%的债权人加入了支持协议。
“房企经历了近几年的化债，不少企业已经提供了一些可供参考的方案。”张宏伟向记者举例道，比如同意给现金，基本上是原债券价格的二至三折，甚至有的房企清偿率仅一折；如果投资者同意展期，基本上是五至十年周期，房企在这期间以支付利息为主。这些优先化债房企的案例，也在给后续化债的企业提供了参考。
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