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万科闪电清仓A股库存股 回笼资金4.79亿元(2)

2025-06-13 07:34:48 A+A-

根据万科当时公告，该回购于2022年6月30日完成，万科以集中竞价方式共计回购7295万股，占当时总股本的0.63%，最高成交价为18.27元/股，最低成交价为17.01元/股，成交总金额12.9亿元。

对比可见，与三年前的回购成本相比，此次出售库存股仅回笼资金4.79亿元，意味着万科在本批库存股的处理在价格上有所折损。

多维回血

事实上，出售库存股，被认为是万科“回血”组合拳中的其中一环。

万科在2024年度报告中曾指出，公司2025年将面临公开债务的集中兑付，流动性压力进一步加大。为更快回笼资金，公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动，部分交易价格低于账面值。

在处置资产方面，公告显示，今年一季度，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元。

随后于5月22日，其位于杭州的万科河语光年府2幢房屋，被杭州市安居集团收储用于保障房。

在融资端，万科持续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，成本较2024年一季度下降21个基点。

此外，万科还通过大股东深铁集团获得资金支持。今年以来，深铁集团向万科提供的借款总额已超过148亿元，此前几笔分别为28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元及30亿元，用途均明确指向帮助万科偿还公开债务本息。

万科管理层指出，金融机构等各类合作伙伴纷纷施以援手，支持公司融资需求。深铁集团作为积极股东和耐心资本，综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段予以支持。“这些有利政策的加持，以及新鲜血液的加入，为万科发展迎来了重大转机。”

就今后的工作安排，万科方面表示，将从聚焦主业、优化新格局及提升核心竞争力等方面展开。“公司在战略方面要聚焦到主业主营和重点城市布局，加速推动资产处置和业务优化。”

财务方面，截至今年3月底，万科持有的货币资金为755亿元；短期借款为228.55亿元；一年内到期的非流动负债为1329亿元；资产负债率73.5%。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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