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首店概念细分 与商圈转型同频(3)

而商场在选择首店方面,也有着自己的考量。国贸商城相关负责人表示,商场关注的首店品牌不是一时的网红品牌,而是具有生命力和长久竞争力的品牌,“品牌需要与国贸商城的定位、消费客群相符,这样才能保证国贸商城和品牌首店在合作中互利共赢,使首店的价值最大化”。

选址方面,北京的热门商业的虹吸效应十分明显。拥有国贸、三里屯太古里等商场的朝阳区,仍是首店的“收割机”。不过,在北京城六区以外的首店数量也在进一步增加。

2024年第三季度,北京城六区外迎来多家新开业的购物中心,如北京城市副中心的通州万象汇、沙河万达广场和超极合生汇等,这些项目推动了北京整体商业布局的优化和均衡发展。在此背景下,各区首店落地的均衡度进一步提升。通州万象汇入驻的260余家店铺中,区域首店、高能级门店、定制门店占比超一半;北京超极合生汇东区则吸引了500余家品牌入驻,其中包括40余家区域首店及全新业态。

单一首店无法满足需求

当步入首店经济新时代,单一的首店引入已无法满足消费者需求,品牌和商圈们正在通过“首店+首秀+首展+首演+首发”的复合模式,构建多元化的消费生态。

在积家全球旗舰店开业之初,品牌还带来了“精妙之艺”的中国首展,于王府中環西侧草堂揭幕;PAPERSTONE北京国贸首店则结合首都特色,带来了全新的产品碱碱单单糖葫芦串等。

今年前三季度新增首店中,零售和餐饮门店数量占比近九成。其中,新中式餐饮、时尚服饰等各类新店铺层出不穷。尤其在餐饮和时尚赛道,各大品牌都“卷”得热火朝天。今年2月份,库迪咖啡旗下新茶饮品牌茶猫Tea Cat全国首店亮相朝阳合生汇;5月份,喜茶新业态喜茶·茶坊在北京三里屯开出黑金店型的全国首店,并带来升级菜单和黑金主题包材。

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