一年半内计提减值1223亿元，碧桂园净资产为741亿元(2)
碧桂园财报中有一个相对积极的信号是，即便在大幅亏损的前提下，碧桂园的净资产仍然为正。根据财报，截至2024年6月30日，碧桂园的净资产仍有741亿元。
这也为碧桂园的债务重组提供了较大空间。
1月9日，碧桂园公告宣布了其境外重组提案的关键条款，据公告，碧桂园已与包含中银香港、建银亚洲在内的七家知名银行组成的协调委员会达成共识，协调委员会支持公司持续努力落实重组，并愿意与公司合作，确保集团继续发展业务，将干扰降到最低。
根据重组提案，碧桂园的目标是减少债务最多116亿美元。此亦包括将到期时间延长至最多11.5年以及降低融资成本，目标是加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。
碧桂园方面透露，其预计将在2025年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致，目前已就重组框架性条款与银团委员会达成原则性一致意见，并已公告披露进展；将继续积极就重组方案继续与各债权人进行磋商，并逐步落实重组支持协议签署、协议安排、新债务工具发行等一系列程序性工作。
碧桂园强调，希望能尽快启动重组支持协议的签署，并会就境外债务重组的重要进度通过公告的方式进行披露。
由于碧桂园目前财报已经补发完毕，碧桂园已经达成联交所复牌指引中最必要的条件，因此碧桂园也有望在近期宣布复牌。
对于未来的生存方式，碧桂园方面则称将会积极响应政策号召，继续围绕“保交房、保经营、保信用”的三保战略开展工作，确保公司穿越周期，稳健前行，持续发展。
碧桂园表示，“保交房”是公司的第一要务，也是公司短期的主要经营目标。公司正采用极限收支的运营策略，充分挖潜现有交付资源，通过与主要承建商及供应商协商合理的付款计划，确保双方对项目进度和结算安排保持共识，切实保障项目的正常运转。同时，碧桂园将依托白名单、项目及闲置土地收储等国家和地方政府的各类扶持政策，争取外部资源支持交付工作的顺利推进。
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