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深夜,碧桂园披露2023全年及2024半年报(2)

对比2024年中期和2023年财报可以发现,2024年上半年亏损出现收窄。

截至2024年6月30日,碧桂园集团录得净亏损人民币15,064百万元,归属于公司股东应占净亏损为人民币12,842百万元。截至2024年6月30日,集团的优先票据、可转换债券、公司债券及银行和其他借款的总额为人民币250,152百万元。而集团的现金及现金等价物为人民币6,698百万元,受限制现金为人民币38,086百万元,现金流依然紧张。

2024年全年还会亏损吗?对此,碧桂园方面表示,2024年上半年市场虽然依旧疲软,但受益于2023年已计提较大额减值准备,致使需额外计提的存货减值已大幅减少,预计2024年全年亏损会大幅收窄。

碧桂园还表示,由于当前集团仍处于保交房和修复资产负债表的过渡阶段,对于恢复盈利的时间暂无法预估,需结合外部市场环境、销售回款情况、债务处置情况、集团经营情况综合考虑。集团将基于现有资源,紧抓政策机遇,争取早日完成保交房任务,尽快恢复项目正常经营,同时积极主动与各利益相关方沟通制定新的债务管理计划,更好地匹配当前的市场周期以及公司资金情况,逐步实现长期及可持续的资本结构,依靠“一体两翼”发展战略,探索房地产发展新模式,逐步扭亏为盈。

值得关注的是,截至2024年6月30日,碧桂园净资产仍有741亿元。碧桂园净资产仍然保持为正,好于市场预期,传递出关于公司财务状况的积极信号。

债务重组取得阶段性进展

1月9日,碧桂园公告宣布了其境外重组提案的关键条款。据公告,碧桂园已与包含中银香港、建银亚洲在内的七家知名银行组成的协调委员会达成共识,协调委员会支持公司持续努力落实重组,并愿意与公司合作,确保集团继续其业务,将干扰降到最低。

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