为何仅靠刚需撑不起房价？(5)
于是，我们就很轻松地可以得出一个结论：房价下跌单纯是因为资本外流，然而，资本外流的根本原因在于国内的政策利率比联邦基金利率低太多了。
紧接着，我们就能得到那个有些离经叛道的结论，" 加息刺激房价上涨 "：
事实上，那些主张 " 降息刺激房价 " 的人完全是在指望刚需盘，但是，刚需从来就不是支撑房价的最主要力量；房价上涨需要更多的 M2，让海外的 M2 回来是增加 M2 最快的办法，所以，我们需要在恰当的时机提高政策利率。
事实上，在年初货币当局曾尝试启动这一过程，但是，不幸的是，美国所发动的全球关税战打断了一切，毕竟，相对于消费，政府更加看重投资；相对于经济，政府更看重国际政治。
综上所述，如果我们把全球当成一个有机整体，很多事情就十分清晰了：
无论是境内楼市萎靡，还是国内消费羸弱，抑或境内机构感受到资产荒，甚至是纳指的坚韧，其实都是弱资本外流进程的缩影。
如果中国人的大量 M2 都在海外吃利息，那么，必然会有境内楼市萎靡，消费羸弱，资产荒和债券牛市；反之，一旦这些钱回流，那么，所有的过程都会反转。
热点推送
-
稳定币第一股大涨247%！高估值下不乏机构获利了结
稳定币第一股Circle正式在6月5日上市，短短两日内股价暴涨至107.7美元，相较发行价（31美元）累计涨幅高达247%，盘中最高涨至123.5美元附近
2025-06-09Circle，美元，稳定 -
阿尔特成立智能机器人科技公司 已启动多个机器人项目研发工作
6月8日，阿尔特(300825)宣布正式进军机器人产业。 阿尔特官微发文称，公司最新战略布局取得突破性进展——由阿尔特联合云视科技、上海乙蜂共同投资的北京阿尔瑞特智能机器人科技有限公司（以下简称阿尔瑞特）已完成注册并于今日举行成立庆典
2025-06-09阿尔特，机器人，智能机器人 -
吉利杨学良：行业自律是中国汽车产业健康发展的守护神
6月6日，“2025中国汽车重庆论坛”在重庆开幕。 论坛上，浙江吉利控股集团高级副总裁杨学良以“行业自律是中国汽车产业健康发展的守护神”为题发表演讲，直击汽车行业乱象的根源
2025-06-09杨学良，汽车行业，竞争 -
明起停牌！300327，控制权拟变更！
6月8日晚间，中颖电子（300327）披露关于筹划公司控制权变更事项的停牌公告
2025-06-09中颖电子，公司，控股股东 -
重塑能源H股全流通申请备案完成
6月8日，重塑能源（02570）发布公告，中国证监会于2025年6月4日向公司发出备案通知书，确认公司H股全流通申请的备案已告完成。根据通知书，如果公司希望在发出通知书之日起12个月后继续进行转换及上市，需向中国证监会更新备案
2025-06-09重塑能源，公司，上市 -
中国同辐与乾隆国际签署战略合作协议
6月8日，中国同辐（01763）发布公告，宣布于2025年6月7日与乾隆国际控股有限公司签署战略合作协议
2025-06-09中国同辐，乾隆，国际 -
IPO雷达｜环世物流业绩大幅波动！资产负债率居高不下！依赖中东红海航线存风险
近日，环世国际物流控股有限公司（简称“环世物流”）向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市，中信证券和招银国际为联席保荐人。 招股书显示，环世物流成立于2003年，目前已发展成为中国领先的跨境综合物流服务商
2025-06-09物流，美元，2024 -
为何仅靠刚需撑不起房价？
一、什么是弱国际资本流动 当谈到资本外流时，我们首先想到的场景是 " 股债汇三杀 "，即外资大幅抛售本国的股票和债券，并换汇逃离本国资本市场
2025-06-09房价，刚需，国际资本 -
普联软件3名高管拟减持！公司股价破发近三成，存大客户“依赖症”
6月8日晚间，普联软件（深市代码：300996）公告称
2025-06-09普联软件，公司，总股本 -
浙江世宝：预计公司2025年收入将保持稳健增长
人民财讯6月8日电，浙江世宝近日在分析师会议上表示，2025年，在汽车行业整体保持稳定发展的前提下，公司对收入增长持审慎乐观态度。受益于新能源汽车渗透率的持续提升、智能化转向系统需求的增长，以及国产替代加速，公司预计收入将保持稳健增长
2025-06-09浙江世宝，公司，新能源汽车 -
小米汽车发文提示假车险！缘何总有用户“上当”
假车险再次显示在大众视野。6月8日，北京商报记者了解到，小米汽车近日发布的信息显示，如果车主在投保车险的时候遇到将“保险”表述为“保障”或“服务”，且保费明显低于常规车险的情况，需要高度警惕
2025-06-09保险，基金，代销 -
超5000亿元到期债务待化解！多家房企债务重组提速，多元化债方案密集落地
“希望在今年内完成境外债务重组工作。” 6月5日，在碧桂园召开的线上股东会议上，公司首席财务官兼执行董事伍碧君如是说。6月6日，碧桂园宣布延长早鸟重组支持协议同意费用限期，及一般重组支持协议同意费用限期
2025-06-09房企，债务重组，旭辉控股集团 -
押注AI独角兽！Meta罕见砸重金
这或许将是Meta迄今为止最大一笔外部AI（人工智能）投资。 据彭博社消息，全球知名社群媒体平台脸书（Facebook）母公司Meta Platforms正在与AI新创公司Scale AI洽谈数十亿美元的投资
2025-06-09Meta，AI，Scale -
诺泰生物：与诺唯赞达成战略合作，加码合成生物学产能建设
6月6日晚间，诺泰生物（688076.SH）披露一则签订战略合作协议的公告，与诺唯赞（688105.SH）近日签署《合成生物学合作项目战略合作协议》，双方拟共同设立一家生物制药公司（下称“合资公司”或“项目公司”）
2025-06-09诺泰生物，合成生物学，诺唯赞 -
*ST海越被终止上市背后：信披违规、财务舞弊与经营困局
央广网北京6月8日消息（记者傅天明）海越能源集团股份有限公司（证券简称：*ST海越，600387.SH）的命运在2025年急转直下
2025-06-09公司，*ST海越，高鑫 -
护眼显示技术成刚需 天马微电子推高频PWM与全DC等多种调光方案
近日，记者走进深天马A（000050，下称天马微电子）旗下武汉天马第6代柔性AMOLED生产线，深度探访TM17黑标产线。 当下，显示设备使用频率、时长激增，“屏中精彩”与“屏下隐患”并存，消费者对护眼功能关注度显著提升
2025-06-09天马微电子，显示技术，护眼 -
徐涛，唯一中资券商代表
6月6日，香港证监会公布了最新一届咨询委员会成员的委任及续任名单。本届咨询委员会新增了5位新成员，其中中信建投国际行政总裁徐涛成为新成员，是唯一一位中资券商代表
2025-06-09中信建投，香港证监会，徐涛 -
涉及多项违规 ST路通收到江苏证监局行政监管措施决定书
6月8日晚间，ST路通(300555)发布公告称，公司及相关责任人于近日收到江苏证监局下发的《江苏证监局关于对无锡路通视信网络股份有限公司、林竹、黄茂钦、邱京卫、付新悦采取出具警示函措施的决定》
2025-06-09ST路通，公司，江苏证监局 -
下周，智能卡全球龙头来了！
近期，新股市场“赚钱效应”仍然显著。本周，年内第二高价股优优绿能正式登陆创业板，首日上涨68.64%，单签收益约3.1万元
2025-06-09新恒汇，华之杰，公司 -
中际旭创：1.6T产品二季度出货量将持续增长
就“公司1.6T产品二季度的出货量是否大于一季度？”问题，中际旭创6月8日在互动平台回复称，公司相关产品出货量将持续增长
2025-06-09中际旭创，出货量，产品 -
社保基金“老将”履新中投！
日前，中投公司网站发布人事任免通知，张少青出任中投公司党委委员、副总经理。 同日，鲍建敏不再担任中投公司执行委员会成员职务。 社保基金“老将”加盟中投公司 官网显示，张少青，男，1974年出生，经济学和工商管理硕士
2025-06-09中投公司，鲍建敏，社保基金 -
创新药相关ETF涨幅居前 债券型ETF连续三周净流入超百亿
上证报中国证券网讯（记者汪友若）本周（6月3日至6月6日）仅四个交易日，上证指数、深证成指、创业板指分别上涨1.13%、1.42%、2.32%，市场整体风险偏好回升
2025-06-09ETF，标普，油气 -
特朗普突然签了！终结52年超音速飞行禁令
特朗普，又有大动作！ 美国总统特朗普签署多条行政命令，其中包括一条旨在推动美国超音速航空发展的行政命令，该命令指示美国联邦航空管理局（FAA）废除陆上超音速飞行禁令，制定临时的基于噪声的认证标准，并废除其他阻碍超音速飞行的法规
2025-06-09特朗普，马斯克，爱泼斯坦 -
公募“一哥”销售子公司正式获批，瞄准基金投顾业务
又一家公募销售子公司获批。近日，中国证监会核准易方达基金设立全资子公司——易方达财富管理基金销售（广州）有限公司（以下简称“易方达财富”）。含易方达财富在内，全市场基金销售子公司已有9家
2025-06-09易方达基金，财富管理，子公司 -
东睦股份拟7.35亿元增持上海富驰 加码MIM领域布局
6月7日，东睦新材料集团股份有限公司（以下简称“东睦股份”）发布公告称，公司拟通过发行股份及支付现金的方式向5名交易对方购买其合计持有的上海富驰高科技股份有限公司（以下简称“上海富驰”）34.75%股权，交易价格为7.35亿元
2025-06-09东睦股份，上海，公司 -
嘉元科技两项发明专利荣获中国专利优秀奖
上证报中国证券网讯 6月8日晚，嘉元科技发布公告称，近日，国家知识产权局发布《关于第二十五届中国专利奖授奖的决定》
2025-06-09专利，公司，知识产权 -
科美诊断2024年度拟10派1.25元 股权登记日为6月12日
上证报中国证券网讯 6月6日，科美诊断发布2024年度权益分派实施公告，公司将实施差异化分红方案，向股东派发现金红利。 根据公告，本次利润分配方案经公司于2025年5月19日召开的2024年度股东会审议通过
2025-06-09公司，股东，上海证券交易所 -
冲突加剧！洛杉矶、纽约等地动乱 美军队“高度戒备”
纽约也乱了：近150名示威者与警方发生冲突，超20人被捕
2025-06-09执法，冲突，洛杉矶 -
专访贺铿：既要经济增长 又要低碳转型 ESG怎么做？
2025年是“十四五”规划收官之年，同时也是中国提出“双碳”目标的5周年。 在这一承前启后的关键发展阶段，中国如何实现双碳目标与经济增长、保障就业等问题的平衡？ 事实上，“双碳”目标的提出给中国经济高质量发展提供新的机遇
2025-06-09ESG，企业，中国 -
东海证券给予长安汽车买入评级 公司简评报告：新能源销量回升，间接控股股东兵装集团重组方案落地
东海证券6月8日发布研报称，给予长安汽车（000625.SZ，最新价：12.84元）买入评级。评级理由主要包括：1） 5月阿维塔、深蓝加速放量，泰国新能源整车工厂投产；2）兵装集团汽车业务获准分立为独立央企，开启国有车企资源重组整合序幕
2025-06-09东海证券，长安汽车，兵装集团
