房企中报预亏潮中的“另类”：20家逆势盈利 天保基建、深深房涨幅超10倍(2)
深深房的归母净利润上涨幅度则达到1411.70%～2034.17%，原因是报告期内其房地产项目收入结转同比增加。
此外，包括粤宏远、城建发展、珠江股份等房企的预计归母净利润增长率均超过100%。
值得一提的是，头部民企滨江集团上半年预计实现归母净利润约为16.33亿～19.82亿元，同比增长40%～70%；扣非后的归母净利润约为16.37亿～19.87亿元，同比增长44.80%～75.75%。
滨江集团表示，公司主要经营业务为商品住宅的开发和建设，此项业务以楼盘交付为收入确认标准，归母净利润预计同比上升主要系公司上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。
据中指研究院数据，今年上半年，滨江集团全口径拿地金额位居行业前五，全口径销售额位居行业前十。在今年初举行的2024年度业绩会上，滨江集团管理层表示，2025年公司战略规划保持清晰，销售目标1000亿元左右，上半年销售目标达成率已过半。
中信建投证券在其发布的研报中指出，滨江集团上半年业绩高增主要在于其深耕杭州，且杭州新房市场景气度较高，结转项目的利润率以及去化率较高。上半年滨江集团完成交付的17个楼盘中，有15个位于杭州。
“在整个浙江市场，滨江集团的项目比较多，总体比较坚挺。同时，企业财务状况也不错，因此在确保了销售业绩向好的同时，盈利指标表现不错。”严跃进表示。
结算规模扩容驱动业绩，多家房企靠交付实现增长
相较于其他持续在亏损的房企，上半年大悦城控股则实现了扭亏为盈。
大悦城发布的业绩预告显示，上半年公司预计实现归母净利润约0.8亿～1.2亿元，相较于去年同期的亏损3.64亿元上涨约122%～133%；扣非后的归母净利润盈利约0.62亿～1亿元，而上年同期为亏损4.2亿元。
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