当前位置:商业频道首页 > 财讯 > 正文

房企中报预亏潮中的“另类”:20家逆势盈利 天保基建、深深房涨幅超10倍(3)

大悦城对此解释称,主要系受结算资源、周期影响,毛利率同比上升,毛利额同比增加。

同样实现扭亏的还有城建发展。公告显示,城建发展预计上半年度实现归母净利润4.40亿~6.54亿元,实现扭亏为盈;扣非后的归母净利润预计为3.47亿~5.06亿元。

与上年同期相比,城建发展的利润总额、归母净利润以及扣非后的归母净利润均实现由负转正。城建发展表示,主要是房地产项目交付增加收益,以及参股投资企业持有金融资产股价上涨带来的投资收益导致。

值得一提的是,上半年营收规模预计同比增长53.76%的华发股份,归母净利润却预计较去年同期下降约86.69%,扣非后的归母净利润则预计同比下降约87.46%。

华发股份解释称,受市场环境影响,房地产项目结转毛利率同比下降,公司结合市场情况拟对部分项目计提资产减值准备,公司利润总额和归母净利润同比下降,主要受利润总额下降及结转项目权益结构变化影响。

此外,近年来一直稳居销售百强房企榜首的保利发展,预计上半年归母净利润为27.35亿元,同比下降63.15%;扣非后的净利润预计为25.99亿元,同比下降64.05%。原因同样是受行业和市场波动影响,结转项目盈利能力下降,相关利润指标相应同比下降。

“房地产市场仍处于波动调整过程中,预计下半年分化行情仍将延续。”中指研究院分析指出,房企应抓住政策窗口期,尽快消化存货。同时抓住“好城市+好房子”的结构性机会,提高安全系数。至于业绩的持续改善,则取决于自身高成本地块的消化和市场的恢复。

(责任编辑:卢其龙 CN070)

热点推送

本周关注

MORE