至于存量首套房利率如何调整,不仅要看所在城市的首套房贷利率下限,还要看房贷发放的时间段,最低可降至贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限。
当时,全国首套商业性个人住房贷款利率下限为:2019年10月至2022年5月为LPR,2022年5月至今为LPR-20个BP。其中,北京是全国范围内加点最高的城市,时间段在2019年10月至今的首套房贷利率下限为LPR+55个BP。大多数城市首套房贷利率为LPR或LPR-20个BP。
央行专栏《盘点央行的2023》披露的数据显示,超过23万亿元存量房贷利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%,平均下调0.73个百分点,惠及5000多万户家庭、1.6亿人,每年节省利息支出约1700亿元。对比来看,2023年新发放个人住房贷款利率为4.1%,同比下降0.75个百分点,此时房贷利率差似乎并不大。
2024年5月17日,房贷政策再出新政。为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,央行取消全国层面个人住房贷款利率下限,绝大多数城市均已取消当地首套和二套房贷利率下限,金融机构可自主确定对客户的个人住房贷款利率。
有市场人士估计,政策落地后,大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右,二套房贷款利率可能下降0.6个百分点左右。截至6月末,除北京、上海、深圳3个一线城市外,其余城市首套和二套房贷利率下限均取消。《2024年第二季度中国货币政策执行报告》数据显示,2024年6月,新发放个人住房贷款加权平均利率为3.45%,同比下降0.66个百分点。
新旧房贷利率的差距进一步拉大。整体上看,3.45%与4.27%相差82bp。具体到个人,对于利率差距更为明显。以2022年北京购买首套房的宋女士为例,发放贷款时执行利率为LPR+55BP,并不在存量房贷政策调整范围内。2024年6月,北京出台房地产调整政策,首套房贷款利率下限调整为LPR-45BP。新旧房贷差达到100BP。
两面针(SH 600249,收盘价:3.75元)9月18日晚间发布公告称,公司2024年半年度业绩说明会定于2024年9月26日(星期四)上午11:00-12:00,以上证路演中心网络互动的形式进行
2024-09-18两面针,业绩,说明有投资者在投资者互动平台提问:请问公司要13亿元盖总部大楼是真的吗?出于什么考虑? 春秋航空(601021.SH)9月18日在投资者互动平台表示,公司总部大楼包含土地使用权以及地面建筑,预计将于2024年年底前正式投入使用
2024-09-18春秋航空,投资者,土地使用权每经AI快讯,9月18日,渤海化学公告,全资子公司渤海石化近日被大连商品交易所确定为液化石油气指定交割仓库,该决定自即日起生效。液化石油气指定交割仓库的获批将提高公司市场影响力,增强大商所对公司行业贡献的认可
2024-09-18液化石油气,渤海化学,交割仓库新北洋9月18日公告,公司控股子公司威海新北洋荣鑫科技股份有限公司(以下简称“荣鑫科技”)于近日收到《中标通知书》,荣鑫科技为中国邮政集团有限公司国芯智能柜台采购项目(包2:国芯智能柜台(大堂式))中标人
2024-09-18新北洋,中国邮政集团有限公司,智能柜台新京报贝壳财经讯(记者阎侠)9月18日下午,古茗在其官方微博发布致歉声明。 古茗表示,近日,其广东分公司账号在抖音、小红书发布了一则“玩梗”视频,给部分网友带来了误会
2024-09-18分公司,广东,员工宝钢包装(SH 601968,收盘价:4.25元)9月18日晚间发布公告称,公司2024年半年度业绩说明会定于2024年9月26日(星期四)下午15:00-16:30,以上证路演中心视频录播和网络互动的形式进行
2024-09-18宝钢包装,2024,业绩9月18日,宣泰医药公告,公司向国家药品监督管理局申报的达格列净二甲双胍缓释片产品已获得正式批准,为该品种国内首家获批的仿制药。该产品用于治疗2型糖尿病,原研由阿斯利康公司研发,于2023年6月在中国获批上市,已纳入医保乙类支付
2024-09-18宣泰医药,公司,产品恒帅股份公告,此前公司控股股东宁波恒帅投资管理有限公司(简称“恒帅投资”)及公司实控人俞国梅承诺2024年4月22日至2024年10月21日期间不减持其持有的公司股份
2024-09-18公司,恒帅股份,深交所东材科技(SH 601208,收盘价:7.03元)9月18日晚间发布公告称,公司2024年半年度业绩说明会定于2024年9月26日上午10:00-11:30,以上证路演中心视频录播和网络互动的形式进行
2024-09-18东材科技,业绩,说明9月18日,沪指尾盘在地产、金融等板块的带动下拉升走高,深证成指亦翻红;但两市成交额仍维持在5000亿下方,场内超3600股飘绿
2024-09-18脑机接口,智慧医疗,中科信息每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:董秘你好,请问公司新竞拍的土地怎么计划的? 雪龙集团(603949.SH)9月18日在投资者互动平台表示,公司新竞拍的土地拟用于公司未来新建项目
2024-09-18公司,雪龙集团,投资者上证报中国证券网讯(记者马慜)近日,国家金融监管总局官网批复显示,渤海银行获批发行300亿元的资本工具,品种为无固定期限资本债券和二级资本债券
2024-09-18渤海银行,二级资本,债券新北洋(SZ 002376,收盘价:5.55元)9月18日晚间发布公告称,公司子公司威海新北洋荣鑫科技股份有限公司中标中国邮政集团有限公司国芯智能柜台采购项目
2024-09-18新北洋,智能柜台,智能制造每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:您好,请问德马科技是我公司的竞争对手吗? 井松智能(688251.SH)9月18日在投资者互动平台表示,德马科技和井松智能同属于智能物流装备行业,提供智能物流设备、软件与系统
2024-09-18井松智能,德马科技,投资者每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:公司生产的阿维塔07,深蓝s7算的上AI汽车吗?以后的方向不仅仅是新能源汽车,以后是新能源AI汽车了
2024-09-18汽车,燃油车,中国每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:尊敬的董秘,申请的专利有什么进展吗?还是不了了知了!谢谢 东峰集团(601515.SH)9月18日在投资者互动平台表示,公司与中南大学合作开展的“无负极电池关键技术研发项目”已形成阶段性的成果
2024-09-18电池,东峰集团,关键中粮科工(SZ 301058,收盘价:8.44元)9月18日晚间发布公告称,由伟先生因工作调整原因申请辞去公司第二届董事会董事长、董事以及战略与投资委员会召集人职务,其原定任期至第二届董事会任期届满之日止,辞任后
2024-09-18中粮科工,董珊杉,公司每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:金标陈酿计划在2023年突破500万箱销量,2025年力争突破1500万箱销量
2024-09-18金标,顺鑫农业,投资者每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:ABC目前订单趋势如何 爱旭股份(600732.SH)9月18日在投资者互动平台表示,ABC目前订单增长趋势良好,国内分布式市场中,N型ABC组件在国内户用市场已经显著打开市场
2024-09-18市场,反弹,短期e公司讯,湖南海利(600731)9月18日晚间公告,公司子公司宁夏海利建设的“年产4000吨甲萘威和5000吨甲基硫菌灵等系列产品及配套3万吨/年光气建设项目”部分装置已于近日一次性试车成功,生产出合格产品
2024-09-18湖南海利,宁夏,宁夏海利科技有限公司界面新闻记者 | 郭净净 界面新闻获悉,近日,随着最后一笔资金到账,紫光展锐(上海)科技有限公司(简称“紫光展锐”)耗时一年多的新一轮40亿元股权融资正式完成
2024-09-18紫光展锐,新紫光集团,芯片南方财经9月18日电,三未信安公告,公司在北京举办“探索无限量安全新未来”密码创新大会2024,发布了新一代抗量子密码系列产品,包括抗量子密码芯片、板卡、UKEY、密码机、网关、数字证书认证系统和密钥管理系统
2024-09-18量子,三未信安,系列产品上海世博文化公园南区将于9月20日开园,广受关注的双子山将吸引大批市民游客
2024-09-18预约,上海,游客9月18日,市场全天探底回升,沪指盘中一度跌破2700点。截至收盘,沪指涨0.49%,深成指涨0.11%,创业板指跌0.11%。 板块方面,光刻机、多元金融、煤炭、房地产等板块涨幅居前,消费电子、电商、ST板块、电子烟等板块跌幅居前
2024-09-18光刻机,芯片,nm每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:请问贵公司的固态电池布局是否会对贵公司未来的利润产生积极影响? 东峰集团(601515.SH)9月18日在投资者互动平台表示
2024-09-18固态电池,镀镍,公司每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:公司三季度经营是否良好?业绩增长的势头是否能够保持。谢谢! 爱科科技(688092.SH)9月18日在投资者互动平台表示,公司目前生产经营情况一切正常,正在持续、稳定、健康发展
2024-09-18爱科科技,公司,投资者水发燃气(SH 603318,收盘价:5.49元)9月18日晚间发布公告称,公司2024年半年度业绩说明会定于2024年9月25日下午15:00-16:00,以网络文字互动的形式进行
2024-09-18水发燃气,业绩,说明有投资者在投资者互动平台提问:贵司越南基地目前一次性医用手套生产线开了几条了吗?随着国内医用手套被加征关税之后,那边是否会开启更多的生产线? 康隆达(603665.SH)9月18日在投资者互动平台表示
2024-09-18生产,康隆达,生产线一、电子产业周期成长,24H1复苏态势显著 电子产业呈现周期成长,24H1复苏态势显著。在供需关系的波动下,电子行业呈现出周期性成长的趋势,并可以进一步拆解为产品周期、资本支出/产能周期、库存周期三重基本周期的嵌套
2024-09-18国产替代,半导体,算力据商务部消息,9月18日,商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激与吉尔吉斯斯坦政府副总理托罗巴耶夫在京共同主持召开中吉政府间经贸合作委员会第十六次会议。 凌激表示,在两国元首的战略引领下,中吉关系实现跨越式发展,经贸合作保持良好势头
2024-09-18合作,经贸,吉尔吉斯斯坦