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招商蛇口逆势突围路径:用前瞻战略深耕产品,以长期主义赋能城市未来(2)

玺系始于2014年深圳海上世界·双玺花园,代表招商蛇口高端产品标准,始终关注、挖掘、回应动态变化的高端居住需求。2024年十年玺系全新升级,最新代表作北京招商玺、合肥招商玺等项目正式亮相,以前瞻性的设计理念、多元化的空间组合、高端居住体验,成为豪宅市场风向标。

“天青系”是招商蛇口首次打造的现代中式产品,基于对当下人居需求的洞察,以宋式天青美学为源,传承东方文化。2024年上半年,招商蛇口在长沙落地的第三座天青系产品长沙天青府,从样开到首开仅20天,来访约3000组,首开去化超9成,是长沙上半年唯一大型摇号项目。

“启序系”是招商蛇口打造的城市文化豪宅全新产品系,强调社区气质、在地化及人文理念,先后在西安、南京、武汉等地布局。2024年11月,南京金陵序以首开成交10.82亿元成为当年南京唯一一个摇号且“日光”的豪宅项目;同样,在武汉落地的武昌序,6月首开,创造160天清盘的好成绩。

“揽阅系”强调社区的功能性、体验感及颜值,为居住者打造丰盛精彩的烟火住区。第一个揽阅系产品落地西安——2024年3月,西安招商揽阅入市后创造现象级热销,全年去化1589套,登上西安年度单盘销售套数TOP1。

不仅是3+1产品系,招商蛇口内部持续挖掘客户细分需求,打造新产品满足新需求。例如,在郑州、广州落地的新产品“林屿系”,首秀即刷屏。8月,郑州林屿境首开,逆势热销187套,随后在40天内实现350套的销售佳绩;12月,广州林屿境首开,这是广州首个四代宅作品,蓄客仅99天便实现开盘“日光”。

根据克而瑞《2024年度中国房地产企业产品力TOP100》,招商蛇口凭借优异产品表现及良好客户口碑,产品力排名跃升至第四。玺系、天青系获评“2024年度全国十大产品系”,北京招商玺、武汉招商·武昌序、成都招商翎云阁、西安招商揽阅、上海招商中旅·揽阅、长沙天青府跻身“全国十大作品系列”榜单,合肥招商玺入选“2024年度全国城市新标杆”。

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