重大进展！碧桂园境外债务重组 拟减债不超116亿美元(3)
碧桂园在公告中还透露，截至2023年12月31日，就境外债务而言，该公司有应占有息负债总额（不包括应计利息）约164亿美元，其中包括现有债券债务的未偿还本金额约103亿美元、现有银团贷款债务的未偿还本金额约36亿美元、股东贷款的未偿还本金额约11亿美元及其他有担保及无担保债务的未偿还本金额约14亿美元。
修复资产负债表+保交房
对于碧桂园而言，该公司已经透露，2025年的主要目标是保交房+修复资产负债表。
1月6日，碧桂园召开2025年第一次集团月度管理会议。碧桂园集团董事会主席杨惠妍就当前政策及市场环境、集团当前重点工作、未来发展及人才战略进行分析。
面对充满挑战与机遇的2025年，杨惠妍提出全年工作核心仍是保交房和修复资产负债表，并鼓励全体员工全力以赴，确保各项工作顺利推进，为该公司的长远发展奠定坚实基础。
碧桂园公告中披露，截至2023年12月31日，碧桂园控制超过3000个开发项目，可售合同总面积约9000万至9200万平方米。该等项目包括：马来西亚、泰国、澳洲、印尼、美国、印度、英国等9个国际市场的29个开发项目，以及位于中国内地的超过2900个境内开发项目。此外，该公司还有约130万至140万个车位可供出售。
据了解，碧桂园正积极采取措施自救，开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，为保交房提供资金支持，进而促进公司整体运营的良性循环。
在盘活资产方面，碧桂园透露，自2022年以来已处置难销类资产及盘活沉淀资金回笼超600亿元。例如，2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元。2024年12月，碧桂园彻底清仓转让持有的长鑫科技1.56%股权，总代价20亿元，拟将出售事项所得款项用作一般营运资金，目前打算主要用于保交楼等项目建设开支。
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