怡球资源拿地14年未开发，太仓资规局要收回 双方土地纠纷升级，背后争议核心是什么？(5)
谈及转投海外，怡球资源公开回应称，主要因港区管委会无法按与公司签订的《怡球项目补充协议》之约定置换新地块给公司用于募投项目建投，公司为使募集资金发挥最大效益，同时本着“投资者利益最大化”的原则，被迫将募集资金通过合法程序用于公司马来西亚子公司“年产21.88万吨的再生铝合金锭扩建项目”。
争议核心｜公司：不存在囤地不开发情形；律师：本质上是经济赔偿问题
在双方多轮隔空博弈中，怡球资源数次对外发声，表示不存在囤地不开发情形。
“公司购入该地块后，曾多次与政府相关部门研讨对该地块进行开发，除募投项目外，公司曾提出多个项目的规划设计方案，希望推进该地块的开发利用。但受多种因素限制，项目最终未能落地。譬如2022年9月，公司曾向太仓港经开区管委会申请‘新建5400吨/年重介质分选用雾化硅铁粉项目’，但未获核准。”怡球资源称。
但在港区管委会看来，数年间，怡球资源真正能够拿出来申报材料的项目仅有雾化硅铁粉项目一个。“这个项目不符合我们化工园区产业定位，所以我们当时预审是不通过的。”
1月10日，港区管委会聘请的律师向记者分析称，双方的矛盾表面上是对收回土地使用权的合法性提出疑问，实际上是经济赔偿的问题，“怡球资源想要更多赔偿”。
据《补偿决定》，涉及收回土地的经济补偿方面，港区管委会表示将在土地使用权证注销后按照协议相关条款退还公司为领取该土地使用权证支付的费用，但不包括契税、登记发证费、公证费及管委会向太仓市级以上部门缴纳的各项税费。
公开信息显示，截至2024年11月30日，该国有土地使用权的账面原值为3627.65万元，累计折旧及摊销1076.20万元，账面净值为2551.45万元。
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