新世界发展再现关联交易，主席郑家纯配偶掷近1500万港元购买自家公司豪宅
2月11日，新世界发展（HK00017，股价4.08港元，市值102.68亿港元）发布一则关联交易公告，其一家间接附属公司出售位于香港北角英皇道283号的豪宅项目STATE PAVILIA皇都两个物业单位予叶美卿，叶美卿为新世界发展执行董事及主席郑家纯的配偶。
公告显示，此次交易涉及的两个物业单位分别为位于皇都6楼B8单位连平台及一个停车位B1/F P91的物业A，以及位于皇都6楼B9单位连平台的物业B。物业A的售价为750万港元，物业B的售价为736.9万港元，合计为1486.9万港元。叶美卿需支付的按金分别为37.5万港元和36.845万港元，剩余金额分别为712.5万港元和700.055万港元。
新世界发展还提供了提前成交现金回赠和大手买家现金回赠的优惠条件。买方若在指定时间内全额支付及结清代价，将获得代价的一定比例现金回赠，最高可获得10%房款的现金回赠。
公开资料显示，皇都项目前身为香港北角皇都戏院，有超过70年历史。2020年8月，新世界发展以底价47.76亿港元收购该项目，金额创下香港史上最大金额强制拍卖纪录，两个月后交易完成。
目前，皇都项目仍在建设中，共包含388套住宅、91个停车位。截至2月10日，该项目已预售26个住宅单位及53个停车位。新世界发展在本次公告中表示，所得款项拟用作集团一般营运资金。
值得注意的是，在今年1月16日，新世界发展行政总裁黄少媚曾斥资5488万港元购入皇都项目一个物业单位。根据新世界发展披露信息，2024财年黄少媚领取董事袍金及管理层薪酬合计2390万港元。据此计算，购置STATE PAVILIA皇都豪宅花费黄少媚超过两年工资。
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