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金科股份业绩压力未缓解 债务重整进入关键期

2025-05-07 08:02:35 A+A-

金科股份业绩压力未缓解 债务重整进入关键期

*ST金科（SZ000656，股价1.39元，市值74.22亿元，原证券简称金科股份）业绩压力仍未缓解。

4月29日晚间，金科股份发布2024年度报告：报告期内，公司实现营业收入约275.55亿元，同比下降56.43%；归属于上市公司股东的净利润约为-319.69亿元，同比下降266.11%；经营活动产生的现金流量净额约-6.74亿元，同比增长80.95%；基本每股收益为-6.04元。

《每日经济新闻》记者注意到，作为近年来A股首家正式进入重整程序的大型上市房企，金科股份重整计划（草案）目前已获第二次债权人会议表决通过，上市公司第二大股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称重庆金科）第二次债权人会议表决时间为5月10日。

去年亏损额进一步扩大

2024年，金科股份“营利双降”，且亏损额进一步扩大。

公司年报显示，2024年，金科股份营业收入同比下降56.43%至275.55亿元；归母净利润为亏损319.69亿元，2023年为亏损87.32亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润为亏损284.18亿元，2023年为亏损73.9亿元；结算面积同比下降约53%至405万平方米。

对于亏损原因，金科股份在年报中解释称，一方面，公司整体项目销售下滑，报告期内达到交付条件的项目同比大幅减少，结转收入下降至276亿元，结转毛利润同比减少48亿元；同时，经营性物业的出租率、租金水平及客流量的下降，导致以公允价值计量的经营性物业价值同比减少约12亿元。

另一方面，受市场因素、公司债务逾期导致项目板结，以及剩余可售项目多集中在三四线城市的影响，2024年金科股份按照会计准则计提并表子公司存货跌价准备130亿元。另外，受利息支出费用化及债务逾期影响，财务费用大幅增加至79亿元。

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