从杭州、广州、成都、西安、苏州等城市近期的成交来看,看来放松限购是有用的。建议北京、上海仿照广州、杭州,可以先放开二手房或大户型豪宅的限购,这样既不影响刚需,又能尽快恢复市场人气。
大量中国买家到东京、新加坡买房,而国内房地产市场低迷,应该让这部分购买力留在国内,为中国经济复苏贡献力量,肥水不流外人田,应该大力松绑房地产调控和提振市场信心。
尽快打通房地产融资协调机制的最后一米,现在国家政策已经明确,但是迟迟落不了地,原因是银行担心被事后追责,应该给予纳入白名单的房企三好生和项目融资明确免责。
如果连房企三好生都考试不及格,说明试卷太难了,需要尽快降低难度,当务之急是重启市场,放松限购、持续降息、组建住房银行收购开发商库存用于保障房。
关于组建住房银行的构想:组建住房保障银行,收购开发商的土地和商品房库存,用于租赁房保障房。开发商拿到资金限定必须进行保交楼,这样可以防止烂尾,坚决不能让购房者承担地产调整的风险。当前地方财政压力大,能力有限。房企回款有多余资金,可以用于拿地,土地财政就会恢复,地方债务压力就能缓解,基建有望回升。收购的库存商品房和土地用于租赁房保障房,有助于改善民生,本来开发商手里就有那么多库存,如果额外再新增供地用于租赁房,将导致巨大的浪费。(参见《》)
四、新质生产力的内涵和机遇
2023年9月7日,总书记在黑龙江考察时首次提出“新质生产力”;2024年1月中央政治局第十一次集体学习对“新质生产力”定义作出系统性阐述;3月5日写入《政府工作报告》。
国金证券10月31日发布研报称,给予锦江酒店(600754.SH,最新价:26.98元)买入评级
2024-10-31锦江酒店,国金证券,RevPAR平安证券10月31日发布研报称,给予中金公司(601995.SH,最新价:35.47元)推荐评级。评级理由主要包括:1)业绩持续承压,自营表现改善驱动业绩降幅收窄;2)轻资产业务继续承压;3)金融投资规模环比增长
2024-10-31中金公司,负责人,管理部中国生物制药10月30日晚发布公告,随着医药行业整体增长复苏,今年第三季度公司及时抓住机遇,加快推进研发、生产和销售进度,创新产品持续爬坡放量,带动集团第三季度业绩快速增长。今年前三季度,公司营收约213.5亿元,同比增长约11.9%
2024-10-31中国生物制药,三季度,公司国联证券10月31日发布研报称,给予华丰科技(688629.SH,最新价:38.33元)买入评级。评级理由主要包括:1)通信产能逐步投产,产品放量带动营收向上 ;2)高研发静待产出,防务主业短期承压
2024-10-31华丰科技,国联证券,通信21世纪经济报道记者宋豆豆报道 10月30日晚间,比亚迪股份有限公司(002594.SZ)发布2024年第三季度报告
2024-10-31比亚迪,轿车,销量近日,三未信安与北京江南天安科技有限公司(以下简称“江南天安”)达成协议,拟收购江南天安81.8181%的股权,本次交易完成后,江南天安成为三未信安的控股子公司
2024-10-31天安,三未信安,江南10月31日,若羽臣发布2024年三季度报告
2024-10-31公司,2024,同比10月30日,联德股份发布2024年第三季度报告,报告显示,今年前三季度实现营业收入共8.51亿元,同比下降8.29%;实现归属于上市公司股东的扣非净利润共1.45亿元,同比下降25.42%
2024-10-31联德股份,公司,全球南方财经10月31日电,天眼查App显示,近日,捷捷微电(成都)科技有限公司成立,法定代表人为颜呈祥,注册资本1000万人民币,经营范围含集成电路设计、集成电路芯片设计及服务、集成电路芯片及产品销售等
2024-10-31捷捷微电,注册资本,1000万为推进美丽中国建设,近日,中国人民银行、生态环境部等四部门联合印发《关于发挥绿色金融作用服务美丽中国建设的意见》(以下简称《意见》)。《意见》强调,要加大重点领域支持力度,支持绿色低碳发展
2024-10-31慧居科技,供热,智慧供热国金证券10月31日发布研报称,给予海亮股份(002203.SZ,最新价:8.8元)买入评级
2024-10-31海亮股份,国金证券,同比华福证券10月31日发布研报称,给予昇兴股份(002752.SZ,最新价:5.45元)买入评级。评级理由主要包括:1)事件:公司发布2024年三季度报告;2)Q3营收增速降幅收窄,经营整体稳健;3)终端需求偏弱+铝价波动,盈利环比承压
2024-10-31昇兴股份,华福证券,买入评级西南证券10月31日发布重药控股(000950.SZ,最新价:5.47元)研报
2024-10-31西南证券,重药控股,产业结构优化国联证券10月31日发布研报称,给予首旅酒店(600258.SH,最新价:13.89元)买入评级
2024-10-31首旅酒店,国联证券,买入评级开源证券10月30日发布研报称,给予新城控股(601155.SH,最新价:14.55元)买入评级。评级理由主要包括:1)结转规模下降,结算毛利率提升;2)销售规模收缩,现金流压力犹存;3)出租物业表现优异,租金收入保持增长
2024-10-31新城控股,开源证券,买入评级10月30日,一汽富维(600742)披露了2024年三季报
2024-10-31一汽富维,汽车零部件,汽车中证网讯(王珞)10月30日晚间,侨银股份发布2024年三季度报告。报告显示,2024年第三季度,公司实现营业收入9.92亿元,同比增长1.66%,环比提升2.38%;归母净利润7016万元,同比增长0.48%
2024-10-31侨银股份,三季度,项目10月30日晚,三一重能(688349)发布2024年三季报,公司第三季度营业收入为37.88亿元,同比增长5.93%,归属于上市公司股东的净利润为2.51亿元,同比增长17.56%,扣非后净利润为2.24亿元,同比增长228.69%
2024-10-31净利润,同比,三季度21世纪经济报道记者易思琳北京报道 极氪旗下“最不无聊的”一款车面世了。 近日,极氪MIX上市,这款车采用的是胶囊造型、对开门、隐藏B柱、旋转座椅,前后对开门之间没有锁止结构
2024-10-31极氪,MIX,林金文21世纪经济报道记者韩利明上海报道近期,多家药企正在经历多事之秋
2024-10-31睿昂基因,阿斯利康,医保中证网讯(王珞)当代明诚文化体育集团股份有限公司(下称“当代文体”)10月30日晚间发布2024年第三季度报告。前三季度,公司实现营业收入1.54亿元,其中第三季度表现尤为突出,单季营收达到1.14亿元,较二季度环比增长291%
2024-10-31当代文体,公司,三季度国金证券10月31日发布研报称,给予爱尔眼科(300015.SZ,最新价:14.56元)买入评级。评级理由主要包括:1)经营指标健康,期间费用率平稳;2)医疗服务网络持续扩张,全国布局纵深发展;3)占据学术高地,彰显品牌影响力
2024-10-31爱尔眼科,投资者,公司国金证券10月31日发布研报称,给予美年健康(002044.SZ,最新价:4.75元)买入评级
2024-10-31国金证券,美年健康,风险10月30日晚间,“A股内衣第一股”汇洁股份(002763)公布2024年三季报。财报显示,前三季度,该公司增收不增利,营业收入为21.73亿元,同比增长0.74%;归属于上市公司股东的净利润为1.23亿元,同比下降41.82%
2024-10-31净利润,同比,三季度国金证券10月31日发布研报称,给予徐工机械(000425.SZ,最新价:7.77元)买入评级
2024-10-31徐工机械,国金证券,买入评级中银证券10月31日发布研报称,给予青岛啤酒(600600.SH,最新价:67.04元)买入评级
2024-10-31青岛啤酒,中银证券,买入评级天风证券10月31日发布研报称,给予浙江美大(002677.SZ,最新价:7.14元)增持评级。评级理由主要包括:1)营收有所承压,顺应趋势调整策略;2)成本及费用刚性拖累业绩
2024-10-31天风证券,浙江美大,风险开源证券10月31日发布研报称,给予涪陵榨菜(002507.SZ,最新价:15.01元)买入评级。评级理由主要包括:1)成本红利如期释放,盈利能力同比改善;2)展望全年:改革成效有望持续显现,内部活力逐步释放
2024-10-31涪陵榨菜,开源证券,买入评级21世纪经济报道记者骆轶琪郑州报道 从2022年末ChatGPT发布至今,AI大模型的模型参数及技术架构持续演进,由此对智能算力的需求也在飙升,相关基础设施产业链都在面临新的变化
2024-10-31液冷,数据中心,算力新华财经上海10月31日电(记者许晓青)北京时间31日,星巴克发布2024财年第四季度财报和年报(截至2024年9月29日),其在中国内地市场的业务拓展,呈长期稳健增长态势
2024-10-31星巴克,市场,中国