金地商置2025开年“动刀”：组织架构深度调整，能否扭转业绩颓势？
2025年伊始，金地商置（HK00535，股价0.28港元，市值46.52亿港元）即对公司组织架构和人事进行了调整，集团总部撤销运营中心，华东、华南和华北区域公司内部也发生变动。
1月12日，金地商置方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，此次调整通过架构的精简整合，将使公司更快适应当下市场环境的变化，进一步提升经营效率。公司长期致力于构建一个更加敏捷、高效的组织体系，以提升整体竞争力。
值得注意的是，据金地商置2025年1月6日发布的公告，公司2024年累计实现合约销售总额203.07亿元，同比减少42.92%；累计销售总面积约151.47万平方米，同比减少39.94%。记者梳理发现，金地商置的销售业绩已经连续三年出现较大幅度下滑。
去年仅获得1宗地
具体来看，此次内部组织架构调整，在集团层面撤销了金地商置总部运营中心，运营组划入商业开发公司营销管理部，信息组划入集团人力行政中心，资管组划入集团投资管理中心，商业开发公司营销管理部更名为商业开发公司营运管理部。
在区域层面，华东区域浙江公司调整为浙江事业部，东部区域淮海公司调整为淮海事业部，武汉公司调整为武汉事业部，华南区域成昆公司调整为成昆事业部，华南区域长沙事业部调整为长沙片区，投资拓展部调整为投资拓展组，华北区域撤销山东事业部。
此外，金地商置下属各项目由区域本部直管，山西事业部调整为山西片区，河北事业部调整为河北片区。
据《每日经济新闻》记者不完全统计，近期，建发房产、绿地集团、上海地产集团、招商蛇口、大悦城、南山控股等房企均对组织架构与人事进行了调整。从调整逻辑来看，金地商置与其他房企并无太大区别，即撤销合并一些不活跃的区域，削弱区域公司职能，将三级管控变更为两级。
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