近期,市场消息显示,国际评级机构穆迪将中国房地产龙头企业万科企业的信用评级由Ba1下调至Ba3。
4月27日,万科方面回应表示,对于穆迪所做出的决定,公司表示坚决反对,希望穆迪能够准确评估和反映公司情况,维护市场稳定。
万科进一步指出,目前公司经营保持稳定,合同销售规模持续保持行业头部地位,金融机构对公司的支持一如既往,深圳国资和大股东力挺公司,持续提供实质性的支持。评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧,做出了调整公司评级的决定,这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动性等方面的积极举措,也会对市场产生误导,加剧不必要的恐慌。
南都·湾财社记者注意到,早在今年3月,便有市场消息指出穆迪取消了万科的投资级信用评级,撤销了万科的“Baa3”发行人评级,授予Ba1的公司家族评级,并下调高级无抵押债务评级,同时将万科所有评级列入评级下调观察名单。该评级判断母公司及其子公司的债务义务为“投机性,存在重大信用风险”。原因是担心其流动性和在销售下滑的情况下获得资金的能力。
万科的信用评级的下调,引发了市场对万科乃至整个房地产行业的关注。今年3月底,万科集团总裁兼首席执行官祝九胜曾在2023年业绩发布会上公开回应,评级下降肯定是有影响的,但影响是相对有限的。公司的能力和基本面没有发生根本变化。
但不可否认的是,行业深度调整给万科的经营带来一定压力。2023年,万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。万科的最新销售数据显示,今年3月,万科实现合同销售金额245.1亿元,环比增长约75%,同比下降约42.3%。
尽管房地产行业经历了前所未有的深刻调整,但销售承压之下,万科仍实现了正向的现金流,截至2023年底,万科已连续15年经营性现金流为正,在手货币资金998.1亿元,可覆盖一年内到期有息负债;剔除预收房款的资产负债率为65.5%,从2018年76%的高点连续5年下降。
仅用20天的时间,日均客流量从2000人涨至2万人,营业额从15万涨至210万……“爆改”长沙步步高,胖东来交出亮眼成绩单。 如今,于东来再出手,启动对中国商超巨头永辉超市的帮扶调改
2024-05-11永辉超市,步步高,商超2024年政府工作报告中提出,加强标准引领和质量支撑,打造更多具有国际影响力的“中国制造”品牌。中国品牌建设进入全新发展阶段,不断焕发新的活力。 5月10日至14日,第八个中国品牌日如约而至
2024-05-11泸州老窖,白酒,中国品牌2024年4月份居民消费价格同比上涨0.3% 2024年4月份,全国居民消费价格同比上涨0.3%。其中,城市上涨0.3%,农村上涨0.4%;食品价格下降2.7%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格持平,服务价格上涨0.8%
2024-05-11价格,下降,工业生产者出厂价格中国网财经5月11日讯据国家统计局网站消息,2024年4月份,全国工业生产者出厂价格同比下降2.5%,工业生产者购进价格同比下降3.0%,降幅比上月分别收窄0.3、0.5个百分点;工业生产者出厂价格和购进价格环比分别下降0.2%、0.3%
2024-05-11价格,下降,工业生产者出厂价格2024年4月下旬,人民网记者来到河南省虞城县城关镇实践锻炼。城关镇位于虞城县中部,由12个社区组成,是老城区所在地。半个月里,记者走访民居商铺,体验特色文化活动,探索基层治理样本,形成驻镇手记,记录下豫东社区生活多个生动的侧面
2024-05-11摆摊,虞城,代表2024年5月10日,ST三圣(002742.SZ)发布公告称,公司于2024年5月10日收到中国证券监督管理委员会重庆证监局下发的《行政监管措施决定书》
2024-05-11公司,ST三圣,重庆证监局随着近期股市回暖和货基收益率下行,作为“场内保证金理财”风向标的货币型ETF规模出现明显萎缩。数据显示,全市场27只货币型ETF最新总规模为1844亿元,相比2月下旬规模高点缩水近480亿元,缩水幅度超过20%
2024-05-11收益率,货币ETF,货基加科思昨日发布公告称
2024-05-11单抗,加科思,Glecirasib2024年5月10日,ST墨龙(002490.SZ)公告称,董事会于近日收到公司执行董事兼总经理姚有领先生、执行董事、副总经理兼董事会秘书赵晓潼先生、副总经理李志信先生及张全军先生提交的书面辞职申请
2024-05-11公司,先生,副总经理极氪(“ZK”)纽交所首个交易日结束,收盘股价报28.26美元,较发行价上涨34.57%,盘中涨幅一度突破40%,市值一度达到71.6亿美元(约合人民币517.29亿元)
2024-05-11极氪,吉利汽车,上市新华社石油价格系统5月11日发布的数据显示,5月10日一揽子原油平均价格变化率为-4.55%。 根据《石油价格管理办法》规定,国内汽、柴油价格根据国际市场原油价格变化每10个工作日调整一次,调价生效时间为调价发布日24时
2024-05-11调价,原油,平均价格2024年5月10日,创新医疗(002173.SZ)发布公告称,股东上海岩衡计划在本公告披露之日起 15 个交易日后的三个月内以集中竞价交易、大宗交易方式减持本公司股份,减持数量不超过 8,674,729 股
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2024-05-11万科,邮储银行,项目中国网财经5月11日讯(记者刘小菲) 近几年来,AI、出海成为中国互联网行业关键词
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2024-05-11中国金茂,销售金额,上海证券时报e公司讯,企查查APP显示,江苏科城顺建建材有限公司成立,法定代表人为曹翔,注册资本为1000万元,经营范围包含:建筑防水卷材产品销售;建筑材料销售;新材料技术研发;节能管理服务;市政设施管理等
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2024-05-11理想汽车,传感器,Pro在持续的高利率下,德国房地产企业倒闭破产数量虽然明显增加,但并没有出现大的市场风险,特别是大中型房地产上市企业、房地产投资基金高度重视流动性管理的商业模式使其在困境中表现出了相当的韧性
2024-05-11房地产,德国,房地产基金21世纪经济报道记者左茂轩,实习生焦文娟报道 37个月,极氪刷新了新能源汽车品牌从发布到IPO的最快纪录。 美东时间5月10日,极氪成功在纽交所敲钟上市,并以“ZK”为股票代码正式挂牌交易
2024-05-11极氪,吉利汽车,上市中国网财经5月11日讯日前,侨银股份公告称,公司实控人刘少云家属近日收到广东省监察委员会签发的《解除留置通知书》,广东省监察委员会已于5月9日解除对刘少云的留置措施
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2024-05-11金交所,公告,山东5月10日下午,资深媒体人胡锡进发文称,当天他再次加仓,追加了本金的10%,其炒股的本金已达66万元整。截至5月10日收盘时,胡锡进还亏损3.88万元。 10日盘中,上证指数反复穿过3144点
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