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谁是万达接盘侠？(2)

2024-05-06 07:44:05 A+A-

和其他地产企业不同的是，王健林在债务问题上没有选择“躺平”，这次他能扭转乾坤吗？

万达负债多少？

万达至今负债多少？没有官方明确数据，但在2017年有媒体公开报道称其负债高达4000亿元，从负债金额上看，万达的负债远低于恒大。且王健林为了降低企业负债卖掉了13个文旅项目和77家酒店，中途遭遇富力李思廉的坐地砍价等变故，但最终变现637.5亿元，目的就是为了企业的健康发展，只是随着万达商管4次递表未果，万达的负债依然不容乐观。

截至2023年三季度，万达商管总资产为6115.83亿元，总负债为3033.60亿元，资产负债率为49.60%，这对轻资产运营的大连商管来说几乎已经触及红线。而现金流已经不足200亿元，有息负债高达1413亿元，在手现金流已经无法覆盖短期债务。

但不可否认的是万达商管依然是极为优质的资产，因万达商管未披露2023年年报，仅以2022年年报和2023年三季度相关数据为参考。2022年，万达商管总营收493.14亿元，归母净利润123.01亿元，净利率高达25%。其中万达商管经营活动产生的现金流量净额为96.86亿元，成为妥妥的现金奶牛。2023年前三季度，万达商管总营收388.26亿元，归母净利润108.53亿元，净利率达28%，同时经营活动产生的现金流量净额为170.37亿元，这一现金流净额远远高于2022年全年，2023年有望创下现金流净额新纪录。

截止2023年9月30日，万达商管的总资产较年初增长2.62%，负债总额同期增长1.50%，资产负债率也由2023年年初的50.15%降至49.60%。

从4000多亿元的负债到3000亿元的负债，王健林正用甩卖方式来不断降低债务，从资产负债率的下降就有直接体现，尽管降幅并不大。好在负债总额的增长幅度低于总资产的增长幅度，万达目前尚处于资产大于负债的阶段，未触及“资不抵债”的红线。

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