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猝不及防的王炸,左一个右一个

去年12月,本来砖家预期央行会降息,结果1月份MLF保持不变,砖家又开始预测,说可能不降了,然后,今天央行把5年期LPR从4.2%下调了3.95%,一把降了25个基点,这是LPR挂钩房贷利率以来的最大降幅。

怎么评价呢?王炸级别的,大超预期

目的很明确,未来的趋势也隐约可现。

第一个目的就是让我们花钱啊。

降息之后房贷少了。

比如100万贷款,贷20年、30年,利率下调后,月供可以减少130-145块,总利息会少3-5万。

有人说二三十年省三五万,用处不大啊,但你想想,咱们房奴多啊,一年算下来,老百姓手里能省下一千多亿。

比如这一千多亿,都拿出来去各地玩耍,这得让多少文旅局长激动啊,大家是不是都看到了成为下一个尔滨的希望?

但你以为从下月开始就可以少交房贷吗?

那想得太美了。

因为绝大部分存量房贷调整的时间是每年的1月1日,不好意思,刚刚过去,所以这个钱大多数人今年是省不下的。

为什么不能早俩月降呢?

这就是高明之处,银行也不是平白无故多挣一年利息,还指着他们干活呢。

最近大家都知道,银行都在搞白名单,据说签了一万多个项目,精准输血房地产,为的就是保交房,拯救房地产。

干这事银行要说没压力那不可能,但他们不得不干,晚一年调整房贷利率,再多挣一年利息,人家是不是更有动力、也更有能力推进这事?

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