业主“抱团保价”，只是最后的倔强(4)
重要的不是别的，而是个人判断与应对方式。
在楼市上行周期，很多人意识不到这趟列车跑得有多快、有多远。而在下行周期，又有很多人意识不到这个过程有多长、有多深。一旦判断出了问题，决策和行为自然也会大受影响。有人卖房之所以会“逆周期涨价”，原因正在于此。
打个不太恰当的比喻，这种情形有点像炒股。在股票行情看涨的时候，如果你早早就获利了结，可能会让你失去财富倍增机会；而在股票大跌之际，如果你不及时止损，也可能会让你难以翻身。
因此，更好的办法是再往前多看一步。如果说情况比较糟糕，那你就要按照更糟糕的预设，来做好个人和家庭计划。想清楚这一点，很多问题也就迎刃而解。
仍然以卖房为例，另一个上海朋友，2年前他把手上一套房子卖了。小区同户型当时总价最高时约1500万元，他卖的时候价格有所下跌，挂牌价在1450万元左右，但他挂牌价是1250万元，最后成交是1200万元。这个价位当时是小区最低价。但到今天，小区同户型的价格已经跌到900多万元。从当时的角度，他是卖亏了，但从更长的时间看，他出手不可谓不及时。
同样道理，在生活开支、子女教育（出国留学）等事项上，也不妨按照正常预算再打个七八折来计算。比如，如果一个家庭每月开支约需1万元，虽说目前的家庭收入水平完全支撑得了，但不妨在这个基础上，试着把开支降到七八千块钱。
又如，原来你或许打算送孩子到英美等国家读书，那么现在可能需要做更细致的预算，比如把预算提高三四成，评估自身能否承担；如果承担不起，就有必要重新调整方案与预算，比如换一个费用更便宜的国家和地区。
以此类推，在很多事情上也应该这么想。问题是，我们这代人大概是享受了太长的繁荣周期，总有些人对“新常态”的了解和认识不够。比如说，房价不会一直涨，甚至可能不断探底，收入也不见得年年涨，反倒可能在“缩水”……如果不理解也没关系，试着把这当作一种“常态”，并从各方面进行调适，总不会错。
茨威格在《昨日的世界》里说，“我所讲述的并不是我一个人的命运，而是我们整整一代人的命运”。确实如此。我们现当下所经历的，就是整整一个时代的嬗变。而我们能做的，大抵也就这么多。
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