信达地产去年业绩起伏大，能否借200亿纾困基金走出低谷？(4)
《每日经济新闻》记者注意到，在以往盘活出险项目的过程中，信达地产更多地采用“金融机构接管+委托代建”的模式，即接管项目后注入资金，再寻找平台代建，最终实现保交楼。其中，由中国信达输出现金，而信达地产则扮演“代建”等相关角色。
此次设立的房地产行业存量资产纾困盘活基金，由中国信达和信达地产共同作为主要出资方，这不仅能带来代建收入，还能增加投资收益，有望在一定程度上提振信达地产的业绩表现。
记者注意到，从信达地产的财务表现来看，自2024年以来，其营业收入出现显著下滑，净利润表现也并不稳定。
2024年三季报数据显示，信达地产实现了34.99亿元的营收，但较上年同期下滑了10.87%；归属净利润为负，达到-8673万元，这也是其近年来首次出现亏损情况。
此外，进入2024年以来，信达地产经营活动产生的现金流，一直处于“净流出”状态。2024年前三季度，信达地产经营活动产生的现金流量净额分别为-15.07亿元、-7.888亿元和-26.66亿元。
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