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立竿见影，成交暴涨！深圳楼市“金九”稳了？

2025-09-16 07:30:35 A+A-

立竿见影，成交暴涨！深圳楼市“金九”稳了？

还得是深圳！

宝安签约量环比增长 67.6%，罗湖签约量环比增长 48.1%，龙岗签约量环比增长 40.0%

9 月 15 日，多个机构披露深圳 "95 新政 " 后的房地产成交数据。

据深圳房地产协会数据，过去一周（9 月 8 日～9 月 14 日），深圳二手房周录得 1554 套，环比增长 15.4%；新房住宅周成交 589 套，环比增长 17.1%。

而中介机构则统计了深圳新政后 9 日的数据，即 9 月 6 日～9 月 14 日，全市二手房签约量环比增长 27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。

不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但 9 月 6 日～9 月 14 日恰好包含了两个完整周末，而 8 月 28 日～9 月 5 日期间仅有一个完整周末。

楼市新政最大赢家出现？

在深圳 "95 新政 " 的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。

深圳乐有家研究中心数据显示，9 月 6 日～9 月 14 日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达 67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了 48.1%。

立竿见影，成交暴涨！深圳楼市“金九”稳了？

卢鹏飞带看的房源为宝安沙井片区万科翡丽郡一套 3 室 2 厅，面积约 88 平方米，业主挂牌价为 328 万元，折合单价约 3.72 万元 / 平方米。

据他介绍，同户型房源在高峰时期能卖到 600 多万元，单价超过 7 万元 / 平方米，而目前单价基本在 4 万元 / 平方米。

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新房市场同样受到新政的积极影响。

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