德必集团贾波：在乐观中寻找新机遇(4)
“德必集团的园区模式之前主要集中于一、二线城市。后来，为了拓展在二三线甚至三四线城市布局，德必集团顺应国家文旅融合大趋势，在苏州桃花坞里、徐州彭城壹号、武汉古田坊等地推出一些文旅融合项目，尝试在to B（对企业）主营业务基础上拓展to C（对消费者）业务布局。”贾波透露，未来德必集团还会考虑推出文创产品。
他告诉记者，近两年，德必集团的非租金收入增长很快，2024年度的会员及其他服务收入同比增长15.53%，预计在未来的3年左右，会员及其他服务收入的占比会得到进一步提升。
愿景：“在一起，更美好”
“企业乃社会之公器，企业的发展要服务于国家的大政方针政策，服务于人的需要、客户的需要。”贾波对于企业的定位很清晰。
他告诉记者，未来5年或许是挑战异常艰难的5年，因为正面临着很多深刻的变化。贾波看中的趋势是拥抱科技，加大对人工智能的投入及稳健出海。
但出海并非一蹴而就。“海外的法律环境、政治环境迥异，文化差异也很大，如何能顺利出海对于德必集团和入驻的企业客户而言是个新挑战。”贾波说。
他告诉记者，目前，德必集团位于香港的一个项目正在装修，未来可能还会布局澳大利亚等地。
德必集团目前在智慧园区方面也进行了持续的研发投入。“未来的世界，数据就是资源。”贾波表示，随着园区规模的不断扩张，未来计划形成可以服务企业的庞大数据资产。
“德必集团早在2015年便启动了大数据工程。我们的愿景是，未来形成数据库针对性地为园区企业牵线搭桥，同时为小微企业提供数字化员工，大幅提升企业效率。”他说。
在贾波看来，创业者大多是为了一个理想踏上创业之路，如果在实现理想的过程中，能够把企业经营好，那么是令人非常有成就感的。“如果说早期德必集团的成就感来自对旧建筑的保护更新等看得见的环境变化，那么现在，德必集团收获的内在力量感更多在于入驻园区的创业者、中小微企业的成长变化。”
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