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王健林被“限高”又取消,商业大佬如何面对人生低谷

这像是一个出人意料的 " 乌龙 ",但又像是一个顺理成章的隐喻。

9 月 26 日,王健林因万达下属文旅项目 1.86 亿元执行案被下达限制高消费令。36 小时后,限高信息悄然撤销。万达集团回应称,此次系 " 执行层面信息不对称导致 "。

作为中国房地产特别是商业地产领域的代表符号之一,王健林被 " 限高 ",不仅是个体困境,更反映整个行业转型的阵痛。这位中国前首富的起伏轨迹,可以说是中国房地产行业从狂热走向理性整个周期的一个缩影。

王健林被“限高”又取消,商业大佬如何面对人生低谷

那种 " 高杠杆、高周转、高回报 " 的快速扩张模式,已成明日黄花。1.86 亿元不到王健林嘴里说过的 " 两个小目标 ",但整体形势不容乐观,万达集团目前有 10 条被执行人信息,总金额达 52.62 亿元,更有 47 条股权冻结信息。加上万达商管和万达地产集团,万达系被执行总金额超过 70 亿元。

因此,王健林在 " 虚惊一场 " 之后,还没有办法松一口气。从 2023 年珠海万达商管上市的 " 对赌 " 失败,再到 2025 年的 " 限高令 ",王健林不断启动 " 卖卖卖 " 模式,是断臂求生,更是一场难逆行业转型趋势的悲壮转身。

军旅出身的王健林向来以铁腕著称,甩卖起来也杀伐果断。2023 年以来,万达已累计出售超 85 座万达广场,仅 2025 年 5 月就一次性打包出售 48 座予太盟、腾讯、京东等机构组成的联合体。万达酒店管理公司 100% 股权被卖给同程旅行,快钱金融 30% 股权被卖给了中国儒意。王健林还清空了海外资产,包括美国传奇影业股权、英国圣汐游艇公司等。

有统计显示,2024 年和 2025 年,万达累计处置资产超 900 亿元,早年的 " 多元化 " 已瘦成 " 商管 + 文旅 " 两根硬骨头。核心目的非常明确,就是回笼资金、降低负债。

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