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太火爆！99.9亿元！上海豪宅再现“日光盘”(2)

2024-04-28 07:54:28 A+A-

千万级豪宅“日光盘”频现

“昨天，项目第一批次所推房源已经卖完了，2幢、3幢总共销售了204套。”4月22日，在融创外滩壹号院二期项目沙盘前，置业经理宋茜（化名）告诉记者。

4月21日，融创外滩壹号院二期第一批次正式开盘，当日即售罄。该项目也凭借单日实现99.97亿元销售额和100%去化率，成为今年内上海市单盘销售额TOP2项目。

公开资料显示，融创外滩壹号院二期位于上海市黄浦区董家渡板块，与外滩万国建筑博览群、南京路、豫园、世博园为邻，地段位置优越。记者注意到，在该项目周边，坐落着绿城黄浦湾和华润外滩九里等多个外滩豪宅。

不过，这一地理位置极为优越的豪宅项目，开发历程颇为坎坷。2019年，融创中国以125.53亿元的代价，接手项目地块持有方——泛海建设控股有限公司（以下简称“泛海建设”）100%股权。当年，融创外滩壹号院一期开盘。

在融创中国“出险”后，中信信托、华融资产相关公司成为泛海建设股东。天眼查显示，在泛海建设的股东名单中，中信信托与芜湖华融资本创誉投资中心分别持股64.68%及25%，而融创房地产集团有限公司持股比例仅10.32%。

值得注意的是，或为缓解购房者对融创外滩壹号院二期项目后期建设的担忧，融创方面通过多渠道输出央企“背书”的信息。记者在融创外滩壹号院二期售楼部现场注意到，售楼部内一块巨大的LED显示屏上实时播放着“融创外滩壹号院二期官方声明”，强调该项目为央企控股，联合融创共同开发。

除融创外滩壹号院二期项目外，沪上豪宅市场近期涌现的“日光盘”还有新鸿基滨江凯旋门。该项目位于浦东新区陆家嘴区域，4月18日共推出212套房源，开盘当日即售罄，销售总价达到70.27亿元。

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