寻求20亿元债务展期 万科走到了“十字路口”(4)
“万科近期关于中期票据展期事件引起市场较大关注，也引起了公司境内债的价格波动，说明了资本市场对万科发展的关注，尤其是企业现金流等状况。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向上证报记者表示，客观来说，房地产企业债务处置的工作，在最近几年我国已经有比较成熟的应对策略，同时也具有非常好的缓冲机制。目前，在市场化、法治化的总体框架下，企业处置具有比较成熟和清晰的路径，从这个角度看，投资者的担忧可以适当减少，并加强与万科管理层的沟通协调。
上述基金人士表示，对此次万科债券展期略感意外，目前仍需关注展期方案的亮相。如果万科在经营上保持稳健不冒进，积极处置冗余资产，只要展期方案相对积极，同时又能以较高质量去落实，此次冲击就将告一段落。“当然，未来市场化债务重组也将是一种选择。”
一家基金固收总监向上证报记者表示，目前机构持有万科债券数额并不大，同时机构家数也不多，因此尽管此次万科相关债券大跌，但其影响相对可控。对于万科而言，市场对其存在的问题以及经营环境的改变有着充分了解，展期关键是公司的态度以及公司将如何科学应对。作为地产行业龙头，万科债务的合理处置有利于行业出清，也有利于未来房地产行业走出低谷。
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