寻求20亿元债务展期 万科走到了“十字路口”
一则深夜挂网的公告让本已举步维艰的万科的未来前景更加扑朔迷离。
当下不少房地产企业处境艰难，但行业标杆企业万科也到了要与债券持有人协商债券展期的地步，不免令人唏嘘。11月27日，万科股债均遭抛售。二级市场上万科股价低开低走，最终以5.47元报收，下跌7.13%，股价创出阶段新低。债券市场中，万科系债券集体重挫，其中21万科02单日下跌57.62%，最低跌至24.4197元。
债券展期引发股债双跳水
据公告，22万科MTN004债券债项余额为20亿元，本计息期债项利率为3%，本金兑付日为2025年12月15日。此次持有人会议由上海浦东发展银行股份有限公司召集，将于2025年12月10日召开，会议将根据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具持有人会议规程》及发行文件相关条款，审议本期债券展期等事项。
今年以来，信用债鲜有大型风险事件亮相，万科债券寻求展期迅速引发市场关注。
“由于此前万科A大股东深圳地铁的全力支持，市场对于万科系债券并不担忧，如今又逢年末，此次债券展期让机构资金颇感意外。”一位公募基金人士向上证报记者表示。
中指研究院企业研究总监刘水认为，在本金兑付日前，如果展期获得债券持有人表决通过，严格来说展期就不是违约，但是债券展期会对公司信用造成很大伤害，投资机构对公司偿债能力的信任度会严重下降，不利于公司后期的融资。
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